Nowoczesna i Energooszczędna parterówka

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie komfort życia na jednym poziomie, bezkompromisową niezależność energetyczną oraz ponadprzeciętną przestrzeń dodatkową. Posiadłość składa się z dwóch przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 2096 m² (1000 m² + 1096 m²).

- parterowy

- wybudowany w 2012 roku

- 139 m² powierzchni użytkowej

- 189 pow. ogólnej

- w pełni umeblowany i wyposażony

- dostępny od zaraz

- działka o pow. 2096 m2

- 4 miejsca garażowe

- ogrzewanie pompą ciepła JBG 2

- salon z wyjściem na taras 
- kuchnia z oknem w zabudowie otwarta na salon
- trzy sypialnie
- łazienka z prysznicem i wc
- osobne wc
- garaż dwustanowiskowy
- pom. gospodarcze i piwnica

Kuchnia z oknem otwarta na salon zostały wykonane na wymiar, na wyposażeniu znajduje się duża zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówka wolnostojąca i okap
Klimatyzacja: Dwie sypialnie oraz salon wyposażone są w nowoczesne, sufitowe jednostki klimatyzacyjne, gwarantujące komfort w letnie dni.

Rekuperacja
Ogrzewanie i podłogi: System oparty na wydajnej pompie ciepła. W kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano ogrzewanie podłogowe (wykończenie łatwymi w utrzymaniu kafelkami). W pokojach zamontowano klasyczne grzejniki, a na podłogach ułożono estetyczne panele.
Fotowoltaika 20 kW (Stare zasady!): Na drugiej działce znajduje się imponująca instalacja o mocy 20 kW ze stabilizatorem napięcia. Funkcjonowanie na starych zasadach rozliczania (net-metering) w połączeniu z pompą ciepła oznacza radykalne zminimalizowanie rachunków za prąd i ogrzewanie.
Woda z własnego ujęcia: Posiadłość korzysta z własnej studni głębinowej wyposażonej w stację filtrującą (istnieje również alternatywne przyłącze do wody miejskiej). Ścieki odprowadzane są do 3-komorowego przydomowego szamba.
Konstrukcja: Budynek murowany, ocieplony styropianem (20 cm) pokryty estetycznym tynkiem akrylowym. Dach drewniany pokryty dachówką ceramiczną, z podwójnym dociepleniem wełną mineralną (zarówno połać dachu, jak i stropy). Okna PCV w kolorze orzecha.
Garaż w bryle budynku: Przestronny, dwustanowiskowy garaż (ok. 50 m²) z bramami sterowanymi elektrycznie
Piwnica: Zlokalizowana pod garażem (ok. 50 m²), idealna na przestrzeń techniczną lub magazyn.
Dodatkowy garaż wolnostojący (ok. 50 m²) Ulokowany na przylegającej działce . Garaż jest wyposażony w stację do ładowania samochodów elektrycznych, co w połączeniu z dużą instalacją fotowoltaiczną pozwala na praktycznie darmowe ładowanie pojazdów!
Cały teren jest monitorowany (system kamer), wyposażony w instalację alarmową oraz videodomofon.

- Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną elektrycznie, natomiast furtka wyposażona jest w nowoczesny videodomofon.

- Prawdziwą ozdobą posesji jest pięknie zaprojektowany i starannie zagospodarowany ogród, pełen różnorodnej, efektownie dobranej roślinności. 

- Automatyczny system nawadniania ogrodu stanowi ogromny atut

- Tuż obok droga w kierunku Raciborza (10 km) oraz Rybnika (ok. 15 km)

- Szkoła podstawowa w odległości ok. 800 m

 

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort na każdym jej etapie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.