Dostępne

Przestronne mieszkanie przy Rynku

Mieszkanie

Na sprzedaż

Rybnik, Raciborska

Blok mieszkalny

Stan: Dobry

520 000 zł

Cena 520 000 zł

Cena za m²6 500 zł

Powierzchnia 80 m²

Liczba pokoi 4

Piętro 1/4

Numer oferty 434/2026

Opis nieruchomości

Czteropokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Rybnika – 80 m² | przy Rynku

Wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o mieszkaniu w samym sercu Rybnika. Nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko, dlatego jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym.

Mieszkanie o powierzchni 80 m² usytuowane jest na I piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku mieszkalnego przy ul. Raciborskiej, tuż obok Rynku.

Budynek przeszedł termomodernizację, jest zadbany i dobrze utrzymany, a mieszkańcy mają do dyspozycji parking zlokalizowany pod budynkiem na terenie zamykanym szlabanem.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Układ pomieszczeń:

salon o powierzchni 20 m² od strony południowej, przestronny i dobrze doświetlony, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną
pokój 12,20 m² od strony północnej
pokój 10 m²
pokój 12 m²
oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni około 8 m²
przedpokój z dużą szafą wykonaną na wymiar
łazienkę o powierzchni około 4 m²
osobne WC
piwnica przynależna do lokalu

Stan techniczny

Mieszkanie jest puste i przygotowane do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. W lokalu wykonano już szereg istotnych prac modernizacyjnych:

wymieniono instalację elektryczną
wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną
zamontowano okna PCV
na podłogach znajdują się panele w dobrym stanie
drzwi pokojowe firmy Porta
salon posiada podwieszany sufit dodatkowo ocieplony 10-centymetrową warstwą wełny mineralnej
Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecykiem gazowym typu Junkers
W budynku dostępny jest internet światłowodowy firmy Leon

Opłaty

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 060 zł i obejmuje między innymi:

centralne ogrzewanie
wywóz odpadów komunalnych
fundusz remontowy oraz koszty administracyjne

Lokalizacja

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rybniku. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się:

Rynek
Centrum Handlowe Focus Park
Centrum Handlowe Plaza
liczne restauracje i kawiarnie
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
przystanki komunikacji miejskiej

Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne – ścieżki rowerowe oraz Park Tematyczny nad Nacyną, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku.

To nieruchomość dla osób ceniących komfort życia w centrum miasta, przestronne wnętrza oraz możliwość stworzenia mieszkania idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Takie oferty w ścisłym centrum Rybnika pojawiają się niezwykle rzadko.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort na każdym jej etapie.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.