Odstąpienie gotowego salon fryzjerskiego po kapitalnym remoncie tuż przy Rynku.

Opis nieruchomości

Gotowy salon fryzjerski po kapitalnym remoncie – ścisłe centrum Rybnika, tuż przy Rynku

Na sprzedaż - odstąpienie - w pełni wyposażonego i funkcjonującego salonu fryzjerskiego, zlokalizowanego w samym sercu Rybnika przy ul. Raciborskiej 3.

To doskonała propozycja dla fryzjera lub inwestora, który poszukuje gotowego miejsca do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu i wyposażenia.

Lokal o powierzchni 20 m² znajduje się na I piętrze zadbanej i odnowionej kamienicy, przy jednym z najbardziej uczęszczanych ciągów pieszych w mieście. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo wielopoziomowego parkingu przy ul. Rzecznej, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

Salon przeszedł gruntowny remont w 2025 roku. W ramach modernizacji wykonano nowe posadzki z nowoczesnych płytek ułożonych w modną jodełkę, położono gładzie gipsowe oraz odświeżono wszystkie ściany i wymieniono instalację elektryczną.

Zakupiono również nowe wyposażenie i meble fryzjerskie, które były użytkowane jedynie przez około 6 miesięcy.

Lokal posiada duże okno zapewniające naturalne doświetlenie stanowisk pracy. Na tym samym piętrze funkcjonuje gabinet kosmetyczny, a najemcy wspólnie korzystają z estetycznej poczekalni, garderoby oraz toalety dla klientów. Wejście na piętro zabezpieczone jest domofonem.

Salon posiada wszystkie wymagane odbiory i zgody Sanepidu niezbędne do prowadzenia działalności fryzjerskiej. W tej lokalizacji zakład fryzjerski funkcjonował z powodzeniem przez około 10 lat.

Cena odstąpienia obejmuje wyposażenie lokalu:

• myjkę fryzjerską
• dwa kompletne stanowiska fryzjerskie (fotel, konsola, lustro, szafka)
• szafkę recepcyjną
• hoker fryzjerski
• labor fryzjerski
• dwa fotele typu „muszelka”
• stolik kawowy
• zasłony wraz z karniszem
• oświetlenie sufitowe
• wyposażenie zaplecza socjalnego
• bojler elektryczny do podgrzewania wody
• klimatyzację

Wyposażenie profesjonalne:

• lokówki (3 szt.) – Moster 4 cm, Moster 2 cm, Ella stożkowa
• lokówka automatyczna BaByliss
• falownice Valera i BaByliss
• prostownice BaByliss (5 szt.) oraz Mex Urban (3 szt.)
• suszarki Ermila, Dreox i BaByliss
• zgrzewarka do keratyny
• klimazon fryzjerski
• wapozon (sauna do włosów)
• profesjonalny wózek pomocniczy
• termoloki BaByliss

Warunki najmu:

• czynsz najmu: 625 zł netto + 23% VAT miesięcznie
• kaucja zabezpieczająca: 2000 zł
• energia elektryczna według zużycia (licznik przepisywany na nowego Najemcę)
• woda rozliczana według podlicznika
• ogrzewanie gazowe rozliczane proporcjonalnie do powierzchni lokalu (w sezonie grzewczym ok. 600 zł miesięcznie)
• sprzątanie części wspólnych: 100 zł miesięcznie
• opłata za wywóz odpadów

Przedmiotem najmu jest lokal o powierzchni 20 m² wraz z prawem korzystania z części wspólnych obejmujących korytarz, klatkę schodową oraz pomieszczenie WC.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• ścisłe centrum Rybnika
• kilka kroków od Rynku
• duży ruch pieszy
• sąsiedztwo parkingu wielopoziomowego
• lokal po generalnym remoncie
• nowe wyposażenie
• klimatyzacja
• odbiory Sanepidu
• możliwość rozpoczęcia działalności od zaraz
• estetyczne i reprezentacyjne części wspólne

To idealna propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowy, wyposażony salon fryzjerski w sprawdzonej lokalizacji i rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantującą bezpieczeństwo i komfort na każdym etapie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

MB Nieruchomości | Paweł Bejgrowicz | tel. 730 505 455 | mbpawel@vp.pl