Nowoczesny Bliźniak z garażem

Opis nieruchomości

Nowoczesny bliźniak z garażem w bryle budynku - w stanie deweloperskim

Budynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy - Jejkowice.

Inwestycja dostępna będzie pod koniec tego roku

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia działki: ok. 350 m²
• Powierzchnia całkowita budynku: 118,93 m² (wraz z garażem)
• Budynek będzie oddany do użytku wraz ze wszystkimi odbiorami technicznymi i nadanym numerem

Układ pomieszczeń:

Parter – 64,35 m²

• salon z aneksem kuchennym – 23,33 m²
• wiatrołap – 4,32 m²
• łazienka – 4,85 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,74 m²
• komunikacja – 6,51 m²
• garaż – 21,60 m²

Piętro – 54,58 m²

• komunikacja – 4,95 m²
• łazienka z oknem – 5,69 m²
• pokój – 11,74 m²
• pokój – 12,68 m²
• sypialnia – 19,52 m²

Funkcjonalny układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Standard i technologia wykonania:

• budynek wykonany w nowoczesnej technologii z dbałością o energooszczędność i trwałość:
• ściany zewnętrzne z Porothermu 25 cm + docieplenie 20 cm
• dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
• wykonany drenaż wokół budynku
• ocieplona posadzka przy gruncie i na piętrze, ocieplony stropodach
• docieplenie sufitów na piętrze wełną mineralną
• ściany działowe murowane
• okna trzyszybowe, sześciokomorowe
• drzwi zewnętrzne zamontowane
• brama garażowa z napędem elektrycznym

Instalacje i wykończenie stanu deweloperskiego:

• pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem)
• rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna (przygotowana pod biały montaż)
• instalacja internetowa
• doprowadzone przyłącza wod.-kan. i elektryczne z licznikami
• montaż tablicy elektrycznej
• tynki wewnętrzne gipsowe w pomieszczeniach mieszkalnych
• tynki cienkowarstwowe w łazienkach i garażu
• podwieszane sufity (łazienka i całe piętro)
• wylewki betonowe z instalacją ogrzewania podłogowego
• utwardzenie terenu przed garażem oraz pod tarasem (strona zachodnio-północna)
• uporządkowany teren wokół budynku

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą:

• szkoła podstawowa
• przychodnia
• przystanek autobusowy
• supermarket
• do centrum Rybnik – ok. 4 km
• inwestycja realizowana jest na terenie wolnym od wpływów eksploatacji górniczej
• szybki dojazd do centrum z bliskością terenów rekreacyjnych

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z garażem, energooszczędnymi rozwiązaniami i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej części miasta z szybkim dojazdem do centrum.

Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z 2% podatku PCC, co oznacza realną oszczędność przy zakupie.

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl