Działka budowlana

Opis nieruchomości

Działka budowlana 3058 m² | Gmina Godów | malownicza lokalizacja przy stawie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3058 m², położona w gminie Godów, powiat wodzisławski, przy ul. 1 Maja. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Działka o wymiarach ok. 16 m x 191 m jest płaska i bardzo ustawna. Jej dużym atutem jest wyjątkowe, malownicze położenie – z jednej strony graniczy z drogą, natomiast z drugiej rozciąga się widok na staw. Wzdłuż działki przebiega ciek wodny, co dodatkowo podkreśla jej naturalny charakter.

Media:
• woda doprowadzona na działkę
• prąd, gaz i kanalizacja w granicy działki

Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 859/230; 860/227; 861/230

Przeznaczenie w MPZP – E84MN1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):

•  geometria dachów – dachy spadziste i dachy płaskie,
•  maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40 %,
•  minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30 %,
•  maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,
•  minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
•  maksymalna wysokość zabudowy:- budynki mieszkalne i usługowe z dachami spadzistymi – 12,5 m,- budynki mieszkalne i usługowe z dachami płaskimi – 8,0 m,- zabudowa towarzysząca z dachem spadzistym - 8,0 m,- zabudowa towarzysząca z dachem płaskim - 6,0 m,- obiekty małej architektury – 6,0 m,- budowle - 15,0 m,
• gabaryty obiektów:- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 240,0 m2,- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 24,0 m

Dla działek o szerokości poniżej 16 m istnieje możliwość zabudowy w odległości 1,5 m od granicy działki (bez okien i drzwi w tej ścianie).

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajduje się sklep oraz Biedronka, strefa rekreacyjna, park, plac zabaw, restauracja oraz zespół szkolno-przedszkolny.

Odległości:
• Wodzisław Śląski – ok. 11 km
• Rybnik – ok. 20 km
• Jastrzębie-Zdrój – ok. 12 km
• granica polsko–czeska – ok. 2 km

Działka o dużym potencjale, idealna pod budowę domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.