Duża działka w spokojnym miejscu

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Rybnika – Gotartowicach, przy ulicy Wolnej.

Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi głównej w kierunku Żor.

Szczegóły nieruchomości:

Numer ewidencyjny: 880/25
Powierzchnia: 2 555 m²
Kształt: prostokąt
Wymiary: ok. 62 m x 41 m
Ukształtowanie terenu: płaskie
Dojazd: drogą wewnętrzną z ulicy Wolnej - ustanowiona służebność drogowa

Media:

Prąd – przyłącze na działce
Woda, kanalizacja i gaz – w granicy działki
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2/3 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (z wyłączeniem m.in. usług stolarskich, ślusarskich czy napraw pojazdów)
Geometria dachów: każdy rodzaj, przy kącie nachylenia połaci do 45° (dla dachów mansardowych do 75°)
Wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne do 10 m,
budynki gospodarcze i garaże do 6 m,
wiaty i altany do 3,5 m.
Parametry zagospodarowania terenu:
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
minimalna intensywność zabudowy – 0,02
maksymalna intensywność zabudowy – 0,7
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 45%

Atuty działki:

cicha, zielona okolica – idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
szybki dojazd do centrum Rybnika i Żor
dostęp do wszystkich mediów
regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające budowę
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej części Rybnika, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do głównych tras i infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl