Duża działka w spokojnym miejscu

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej i zielonej części Rybnika – Gotartowicach, przy ulicy Wolnej.

Nieruchomość usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i kameralny charakter miejsca, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do drogi głównej w kierunku Żor.

Szczegóły nieruchomości:

• Numer ewidencyjny: 880/25
• Powierzchnia: 2 555 m²
• Kształt: prostokąt
• Wymiary: ok. 62 m x 41 m
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Dojazd: drogą wewnętrzną z ulicy Wolnej - ustanowiona służebność drogowa (uzyskane odstępstwo z UM od szerokości 3m)
• Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu MN

Media:

• Prąd – przyłącze na działce
• Woda, kanalizacja – w granicy działki

Dla tego obszaru obowiązują następujące ustalenia:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza
• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (z wyłączeniem m.in. usług stolarskich, ślusarskich czy napraw pojazdów)
• Geometria dachów: każdy rodzaj, przy kącie nachylenia połaci do 45° (dla dachów mansardowych do 75°)
• Wysokość zabudowy:
  budynki mieszkalne do 10 m,
  budynki gospodarcze i garaże do 6 m,
  wiaty i altany do 3,5 m.
• Parametry zagospodarowania terenu:
  maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
  minimalna intensywność zabudowy – 0,02
  maksymalna intensywność zabudowy – 0,7
  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 45%

Atuty działki:

• cicha, zielona okolica – idealna dla osób szukających spokoju i prywatności
• szybki dojazd do centrum Rybnika i Żor
• prąd na działce
• regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu ułatwiające budowę
• teren wolny od szkód górniczych

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej części Rybnika, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do głównych tras i infrastruktury

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl