Dostępne

Dom narożny z ogrodem i garażem

Dom

Na sprzedaż

Rybnik, Ochojec

Bliźniak

Stan: Bardzo dobry

1997 r.

870 000 zł

Cena 870 000 zł

Cena za m²7 500 zł

Powierzchnia 116 m²

Powierzchnia działki 409 m²

Liczba pokoi 5

Numer oferty 410/2026

Opis nieruchomości

Bliźniak narożny z ogrodem i garażem, wyposażony i umeblowany do wprowadzenia od zaraz

Na sprzedaż wyremontowany, w pełni umeblowany budynek narożny z garażem, wybudowany w 1997 roku, położony w spokojnej, zielonej dzielnicy Rybnik – Ochojec.

Dom o powierzchni użytkowej 116 m² + poddasze użytkowe + pralnia i pom. gospodarcze oraz garaż

Nieruchomość usytuowana jest na działce 409 m², stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania.

Budynek:

Dom ocieplony, nowa elewacja (2024 r.)
Dach docieplony, w 2025 r. przeprowadzona została renowacja (czyszczenie i malowanie) z 25-letnią gwarancją (blachodachówka)
Odprowadzenie wody deszczowej do studzienki
Ogrzewanie gazowe (2023 r.) – piec De Dietrich
Nowe kaloryfery
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (również w piwnicy) + moskitiery
Ubezpieczenie nieruchomości ważne do października 2026 r.
2 balkony oraz mały taras od strony ogrodu – wyremontowane w 2024 r.
Odnowione schody do ogrodu (2024 r.)
Parkiet w salonie oraz drewniane schody – cyklinowane w 2021 r.
kuchnia z 2012 r., odświeżona w dobrym stanie
Internet i TV

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap, przedpokój
przestronny salon ok. 30 m² z wyjściem do ogrodu (ekspozycja wschodnia)
oddzielna kuchnia ok. 16 m² z wyjściem na balkon od strony zachodniej (front budynku)

Piętro:

sypialnia 15 m²
sypialnia 13 m²
sypialnia 11,2 m²
łazienka 4 m² z wanną
przedpokój

Poddasze:

duży otwarty pokój ze skosami powierzchnia liczona po podłodze ok. 34 m²
przestronna łazienka ok. 15 m²
klimatyzacja

Przyziemie:

WC
pralnia z prysznicem (ok. 14 m²) z oknem
pomieszczenie gospodarcze z oknem i wyjściem do ogrodu (ok. 14 m²)
garaż 20 m²

Ogród:

wybrukowana, wydzielona strefa pod basen
miejsce grillowe
ekspozycja wschodnio - południowa

Lokalizacja:

nieruchomość położona w cichej i zielonej części Rybnika - dzielnicy Ochojec
blisko lasu
szkoła i przedszkole - 200 m.
sklep spożywczy - 700 m.
przystanek autobusowy - 700 m
kościół - 200 m
restauracja Biały Domek - 200 m.
tereny spacerowe i rekreacyjne

Atuty:

na wyposażeniu zostaje pełne wyposażenie i umeblowanie domu i ogrodu (do uzgodnienia)
bardzo dobry dojazd do Gliwic oraz wjazd na autostradę w odległości 14 km.
zaadoptowana dodatkowa przestrzeń na poddaszu
nowe instalacje ogrzewania gazowego oraz instalacja wod - kan wymienione
bardzo dobry stan techniczny budynku
nowy bojler na ciepłą wodę

To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, w spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą.

Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort na każdym jej etapie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.