Lokal usługowo-gastronomiczny do wynajęcia – 200 m², ścisłe centrum miasta

Opis nieruchomości

Lokal usługowo-gastronomiczny do wynajęcia – 200 m², ścisłe centrum miasta

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 200 m², zlokalizowany na I piętrze w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Pizzerii Silesiana. Miejsce o bardzo dużym potencjale, doskonale widoczne i rozpoznawalne, z intensywnym ruchem pieszym.

Lokal funkcjonował wcześniej jako klub nocny, dzięki czemu posiada pełną infrastrukturę sanitarną i techniczną, umożliwiającą szybkie uruchomienie działalności gastronomicznej, rozrywkowej lub usługowej.

Układ i wyposażenie lokalu:

- duża sala konsumpcyjna / główna sala użytkowa
- toaleta damska i męska
- szatnia dla gości
- barek
- szatnia dla personelu
- zaplecze techniczne i magazynowe
- wyjście ewakuacyjne
 

Standard i media:

- ogrzewanie gazowe
- dostępne wszystkie media
- prąd trójfazowy
- klimatyzacja, instalacja alarmowa oraz monitoring
- lokal w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia
- możliwość swobodnej aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy
 

Możliwości adaptacji lokalu

Dzięki powierzchni, układowi oraz zapleczu sanitarnemu lokal doskonale nadaje się do prowadzenia różnorodnych form działalności, m.in.:

- restauracja, bistro, pub, cocktail bar
- klub muzyczny lub lounge bar
- sala eventowa / bankietowa / klub taneczny
- kawiarnia z częścią gastronomiczną
- studio fitness, szkoła tańca, joga, pilates
- centrum rozrywki lub gier
- salon beauty, spa, kosmetologia, barber shop (po adaptacji)
- biuro typu open space, agencja marketingowa, coworking
- showroom, galeria, concept store

Najemca będzie miał pełną swobodę inwestycyjną i realną możliwość dostosowania przestrzeni do własnej koncepcji biznesowej.

Warunki najmu:

- czynsz: 6 000 zł netto / miesiąc
- media: według zużycia
- kaucja: 6 000 zł
- dostępność: od zaraz

Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dużej powierzchni w centrum miasta, z gotową infrastrukturą i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.