Klimatyczny Dom przy lesie

Opis nieruchomości

Klimatyczny dom przy lesie | Ruda Kozielska tuż obok Rud Wielkich| 117 m² | działka 2126 m²

Na sprzedaż wyjątkowa, pełna uroku nieruchomość położona tuż przy lesie w miejscowości Ruda Kozielska. To miejsce, w którym natura staje się częścią codzienności – za ogrodzeniem można spotkać sarny i zające, a cisza i zapach lasu tworzą niepowtarzalny klimat do życia i wypoczynku.

Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowa nieruchomość całoroczna, jak i dom weekendowy dla osób szukających spokoju z dala od miasta.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: 117 m²
• Powierzchnia działki: 2126 m²
• Rok budowy: 2003
• Budynek parterowy z poddaszem użytkowym
• Nowoczesna bryła, funkcjonalny i przestronny układ 

Parter:

• salon 
• wyjście na zadaszony taras i ogród 
• sypialnia
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• garderoba

Poddasze użytkowe:

• trzy sypialnie
• antresola
• pokoje doświetlone oknami dachowymi

Standard i wyposażenie:

• dom wybudowany w technologii bloczków styropianowych wypełnianych betonem, zapewniającej bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, powszechnie stosowaną w budownictwie energooszczędnym i pasywnym. Rozwiązanie to pozwala utrzymać optymalną temperaturę wewnątrz budynku przez cały rok – zimą ogranicza straty ciepła, natomiast latem skutecznie chroni przed nadmiernym nagrzewaniem, zapewniając przyjemny chłód
• dach drewniany, docieplony wełną mineralną - pokryty blachodachówką
• okna drewniane w dobrym stanie z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi
• podłogi: deska sosnowa
• kominek dwustronny (również do użytku zewnętrznego)
• 2 klimatyzacje
• światłowód – GigaCom
• pełne umeblowanie w cenie

Media:

• prąd (w tym siła)
• woda miejska
• studnia na działce
• szambo trzykomorowe

Działka i otoczenie:

• Duża, zielona działka daje poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą.
• To idealne miejsce na odpoczynek, spacery, jazdę na rowerze czy grzybobranie.
• Tuż obok las, zaciszny klimat i świeże powietrze

Lokalizacja:

• Racibórz – ok. 22 km
• Kuźnia Raciborska – ok. 7 km
• Rudy – ok. 4 km
• Gliwice – ok. 25 km
• Rybnik – ok. 20 km

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowy dom – miejsca z klimatem, prywatnością i bezpośrednim dostępem do natury.

MB Nieruchomości | Marzena Bejgrowicz | tel. 695 555 864 | mbnieruchomosci@vp.pl 

Ekspert nieruchomości | Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Od 17 lat z powodzeniem prowadzę klientów przez proces sprzedaży i zakupu nieruchomości, łącząc doświadczenie z wysokimi standardami obsługi. Każdą ofertę traktuję indywidualnie, dbając o jej właściwą prezentację, bezpieczeństwo transakcji oraz maksymalizację wartości dla klienta. Zaufanie, którym obdarzyło mnie wielu klientów, potwierdzają liczne rekomendacje oraz długofalowe relacje oparte na profesjonalizmie i skuteczności.

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.