Atrakcyjna działka budowlana

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna, położona w Bełku przy ul. Palowickiej. Nieruchomość ma regularny, funkcjonalny kształt o wymiarach około 25m × 47 m, jest płaska i bardzo dobrze nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.
 
Działka znajduje się przy ulicy Palowickiej, z dojazdem drogą wewnętrzną. Wraz z nabyciem działki kupujący nabędzie również udział w działce nr 2942/217 (pełniącą funkcję drogi dojazdowej), zapewniającej dostęp do nieruchomości.
 
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 3MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również m.in. wolnostojącą zabudowę usługową, lokale użytkowe wbudowane w budynki mieszkalne, garaże, budynki gospodarcze, miejsca postojowe oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.
 
Dla terenu obowiązują korzystne parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, natomiast wysokość budynków mieszkalnych może wynosić do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, nie więcej niż 10,5 m. Dopuszczone są dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°.
 
Na powierzchnię działki składa się około 350 m² gruntu rolnego, pozostała część objęta jest przeznaczeniem budowlanym. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej – prąd, gaz oraz woda znajdują się w granicy działki.
 
Dodatkowym atutem jest szerokość działki wynosząca około 25 m, co zapewnia dobre możliwości funkcjonalnego zaprojektowania budynku, ogrodu, garażu oraz miejsc parkingowych.

To propozycja dla osób poszukujących ustawnej działki z przeznaczeniem pod budowę domu, z dobrym dostępem komunikacyjnym i istniejącą infrastrukturą techniczną. Regularny kształt, płaski teren oraz dwa możliwe kierunki dostępu do nieruchomości zwiększają jej funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.
 
Zapewniamy profesjonalne wsparcie eksperta, pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji, gwarantując bezpieczeństwo i komfort na każdym jej etapie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.